锡山区行政审批局政务服务不动产登记窗口（东亭中路8号）

1.不动产登记申请书（可在服务窗口领取，在“无锡不动产登记”微信公众号或无锡市房地产市场网http://wxhouse.com/下载。若有贷款的，同时提交抵押的不动产登记申请书）；

2.交易双方申请人身份证明原件（身份证、结婚证、户口簿）；

3.不动产权属证书原件（不动产权证书或房屋所有权证和土地使用证）；

4.网签备案的买卖合同（有贷款的，同时提交抵押合同和主债权合同）；

5.契税缴纳凭证（本材料在税务窗口完成契税缴纳后获取，缴纳税款仅支持银行卡支付；

           6.补缴政府土地收益的证明。

此外，办理不动产登记一般是需要交易双方本人前来办理，如果购房人不能亲自到现场进行办理，也可以委托他人进行办理。需要由购房人填写《个人委托书》（见下图）并签字确认，由代理人带上所需材料、委托人身份证原件及代理人身份证原件前往办理。

*友情提醒：购买方可以《个人委托书》形式委托他人代办，出让方的委托则需要公证后方可进行。

办理不动产登记的登记费用为80元/件、抵押登记80元/件（支持微信、支付宝、银行卡支付）。

经办窗口受理后3个工作日即可领取《中华人民共和国不动产权证书》。